2024/03/01
がましん住宅ローン「住まいる いちばん ネクストV」
商品概要
令和6年10月1日現在
| 商品名 | がましんスーパー住宅ローン「住まいる いちばん ネクストV」 |
|---|---|
| ご利用いただける方 | ・満20歳以上満65歳未満、完済時満80歳未満（一般団信加入の場合）の方 ・年収100万以上の方 ・勤続年数1年以上の方（法人役員、自営業者は通年決算2期以上の方） ・団体信用生命保険に加入できる方 ・借換えの場合は、返済実績1年以上かつ直近1年の返済に延滞歴（日数延滞を含む）がないこと ・保証会社の保証が受けられる方 |
| 保証会社 | 全国保証（株） |
| お使いみち | ・土地および住宅の購入資金 ・住宅の新築・リフォーム資金（付随するインテリア、設備資金、エクステリア費用） ・自己居住用住宅の住換えに要する資金 ・借換資金 ・諸費用 |
| ご融資対象物件 | ◆土地 ・原則60㎡以上（借地の場合は普通借地であること） ◆建物 ・一戸建ての場合は、延べ床面積50㎡以上 ・マンションの場合は、専有面積50㎡以上かつ表示登記が昭和50年4月1日以降 ・事業併用住宅も可（自己居住部分が1/2以上） |
| ご融資金額 | 100万円以上2億円以内（1万円単位） ※ 全国保証（株）の保証金額2億円以下になります。 |
| ご融資期間 | 2年以上50年以内（元金据置期間は1年以内） ※ 資金使途等により異なります。 |
| ご返済方法 | 元利均等分割返済（ボーナス併用返済もご利用できます） |
| ご融資利率 | ご融資利率は、毎月見直しています。 金利はこちら ※金利優遇制度があります。詳しくは営業店窓口、もしくは資産運用・ローン休日相談プラザまでお気軽にご相談ください。 ＜金利方式＞ ・固定金利選択型（3年、5年、10年） ・変動金利型 ・固定金利型 |
| 担保設定 | ご融資物件（土地・建物）に対し、当金庫が第1順位の普通抵当権を設定させていただきます。 |
| 保証人 | 原則不要（ただし、収入合算者は連帯保証人とさせていただきます） |
| 団体信用生命保険 | 団体信用生命保険にご加入いただきます。 ・一般団信の場合：保険料は当金庫が費用負担します。 ・がん団信の場合：年0.20%を金利に上乗せさせていただきます。 ・三大疾病保証特約団信：年0.40%を金利に上乗せさせていただきます。 |
| 火災保険 | 火災保険にご加入いただきます。なお、借地または保留地上の建物には、保険金請求権に質権設定させていただきます。 |
| ご返済比率 | ＜年収 / 返済比率＞ 400万円未満 / 30%以内 400万円以上 / 35%以内 ※ 適用コースにより、返済負担率は異なります。 |
| 1/2収入合算 | ◆収入合算者の1/2を限度に収入合算可能（1名限り） ※ ただし、適用コースによって利用できない場合もあります。 ◆収入合算者の要件 ・満20歳以上満65歳未満の方 ・安定した収入が完済時まで見込めること ・同居する配偶者または子 ・主債務者と同条件を満たす方（年収・雇用形態は除く） ・収入合算者は連帯債務者または連帯保証人となること |
| 手数料 | 不動産担保取扱手数料：22,000円（消費税込） 保証会社事務手数料：55,000円（消費税込） |
| 保証料 | 保証会社所定の保証料が必要です。（一括支払または分割支払） ※ 適用住宅プランにより、保証料は異なります。 |
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。詳しくは当金庫の窓口または渉外担当まで、お気軽にお問い合わせください。