2024/02/06
がましん住宅ローン
商品概要
令和6年9月2日現在
| 商品名 | がましん住宅ローン［住宅プランA・B・C・D・E］ |
|---|---|
| ご利用いただける方 | ・お住まい、または勤務地が当金庫の営業区域内の個人の方、当金庫の営業区域内で営業する個人事業主の方 ・満20歳以上満70歳未満（完済時満80歳以下）の方 ・勤続（営業）年数：会社員、公務員は1年以上、法人役員・個人事業主は3年以上、年金受給者は公的年金を受給中の方 ・安定継続した収入があり、前年の税込年収100万円以上の方 ※ 収入合算は、収入合算者の年収の1/2までとなります。 ・借換の場合は、返済実績1年以上 ・団体信用生命保険に加入できる方 ・保証会社の保証が受けられる方 |
| 保証会社 | （一社）しんきん保証基金 |
| お使いみち | ・不動産の購入資金（土地のみ購入も含む） ・建物取得資金（建替を含む） ・増改築・リフォーム資金 ・住替えに伴う住宅ローン残債（売却損） ・借換資金 ・付帯費用（保証料、火災保険料、登記費用等） |
| ご融資金額 | 50万円以上20,000万円以内(1万円単位) ※ プランEは10,000万円以内 |
| ご融資期間 | 1年以上50年以内（元金据置期間は1年以内） ※ 資金使途等により異なります。 |
| ご返済方法 | 元利均等分割返済（ボーナス併用返済もご利用できます） |
| ご融資利率 | ご融資利率は、毎月見直しています。 優遇金利のお知らせ ※詳しくは営業店窓口、もしくは休日相談プラザまでお気軽にご相談ください。 ＜金利方式＞ ・固定金利選択型（3年、5年、10年） ・変動金利型 ・固定金利型 |
| 担保設定 | ご融資物件（土地・建物）に対し、当金庫が第1順位の普通抵当権を設定させていただきます。 |
| 保証人 | 原則不要（ただし、収入合算者は連帯保証人とさせていただきます） |
| 団体信用生命保険 | 団体信用生命保険にご加入いただきます。 ・信用金庫団信（引受保険会社：明治安田生命）、就業不能保障特約付団信（引受保険会社：楽天生命保険）の保険料は当金庫が負担いたします。 ・三大疾病保証特約団信：年0.40%を金利に上乗せさせていただきます。 ・がん団信：年0.20%を金利に上乗せさせていただきます。 |
| 火災保険 | 火災保険にご加入いただきます。なお、借地または保留地上の建物には、保険金請求権に質権設定させていただきます。 |
| 年収合算 | 年収合算者の年収金額を申込人の年収に合算可 次のすべての条件に該当する者のうち、いずれか1名 1. 申込人と同居中または同居予定の配偶者、親(配偶者の親を含む)、子(子の配偶者を含む)、同性パートナーであること 2. 申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満であること 3. 安定した収入があり、今後も継続性が見込まれること(契約社員、嘱託社員、派遣社員、パートも可) 4. 連帯保証人または連帯債務者となること |
| 手数料 | 不動産担保取扱手数料：22,000円（消費税込） |
| 保証料 | 保証会社所定の保証料が必要です。（一括支払型・毎月払型） ※ 適用住宅プランにより、保証料は異なります。 |
| その他 | 【市街化調整区域】 全ての市街化調整区域をお取扱いできます。 【物上保証人】 担保提供者：物上保証人の取扱いは可能です。 【借地上の建物】 以下の条件で取扱い可能です。 ・貸付金額：3,000万円以内 ・貸付期間：1年以上30年以内 |
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。詳しくは当金庫の窓口または渉外担当まで、お気軽にお問い合わせください。